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凤凰名城小区评测 地铁沿线的成熟住宅区

来源:365地产家居网 2013-08-14 11:49

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编者按:365常州二手房竭诚为广大网友搜罗常州各大优质房源,专业全方位解析房源。第15期-【凤凰名城】,地处新北区新龙生活圈,小区自带商圈,生活配套齐全,学区完备,BRT直达,出行非常方便。今天365常州二手房就带大家走进【凤凰名城】,解析这座新北西北角的住宅区。

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凤凰名城小区评测

【小区区位】凤凰名城,属于新北区新龙生活圈,项目坐落于辽河路以南,沪蓉高速以北,华山北路以东,龙六路以西,靠近常州北站——高铁站,临近常州重点中学之一——北郊中学,规划地铁1号线、高速公路沿线,区位优势明显,未来发展潜力巨大。

凤凰名城小区评测

 【交通配套】凤凰名城交通非常方便,小区北门和西门口都有BRT公交站台,出门就到。北门口是B1、B19站台,西门是B13站台,同时,北门临近的辽河路是常州地铁1号线经过的路段,2014年常州地铁开建后,出行会更加方便。此外,西门还有13路、46路公交车,小区南面是高速公路,总体而言,凤凰名城处于四通八达的板块上,联通新北、天宁武进和周边城市,未来升值空间明显。

凤凰名城小区评测

 【大门管理】凤凰名城主要分北门和西门,北门是小区主要进出入口。门口设保安亭,有值班人员站岗,但对人员进出管理完全不做管理,行人、车辆可以随意出入,不做检查。小区大门检查松懈,管理不到位,一定程度上业主的安全受到威胁。

凤凰名城小区评测

 【小区房源】凤凰名城由江苏中天凤凰集团有限公司开发建设,高正物业管理,建筑面积达32万平方米,占地面积为13万平方米。2006年12月开工建造,2012年竣工。小区分普通住宅和商铺,住宅分四期,目前新房已全部售完,部分二手房在售。

凤凰名城住宅区有27栋楼,分8层、11层、22层、30层等楼层数,交错分布,规划户数2900户,物业费用是0.7元/月/平。

凤凰名城小区评测

 【小区房源】凤凰名城项目方正,住宅楼坐北朝南,交错岔开,楼间距在30米以上,采光比较理想。小区外墙采用暗红色,大气有活力。小区住宅容积率为2.5。

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