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去年7125套保障房上市 今年3000多套公租房竣工

来源:城市信报 2014-01-08 02:55

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摘要:2013年,青岛市经适房和限价房共有30个项目7125套房源上市;各区(市)共提报保障性住房建设项目54个,目前,有9个项目已经竣工,4个项目主体封顶,17个项目正在主体施工,其他建设工作还在紧张有序的进行中……

2013年,青岛市经适房和限价房共有30个项目7125套房源上市;各区(市)共提报保障性住房建设项目54个,目前,有9个项目已经竣工,4个项目主体封顶,17个项目正在主体施工,其他建设工作还在紧张有序的进行中……1月6日,记者了解到,去年市北区推出2414套房源,李沧区推出1252套房源,崂山推出474套,城阳推出3118套,黄岛则224套。另外,今年将有一批公租房竣工,市民们可以随时关注。

去年推出7125套保障房

2013年青岛市新开工保障性住房18173套,这比省政府下达的建设任务1.65万套多出1673套,完成了计划指标总量的113% ,超额完成任务。其中包括:公共租赁房11682套,经济适用房有4699套,限价商品房1792套。根据青岛住房保障网上数据,各区(市)共提报保障性住房建设项目54个,目前,有9个项目已经竣工,4个项目主体封顶,17个项目正在主体施工,其他建设工作还在紧张、有序的进行中。

2013年,青岛市经适房和限价房共有30个项目、7125套房源上市。其中,市北区推出8个项目,分别是凯景广场、青建宜昌新苑(1批、2批)、常青藤、昌盛花园2期、中海临安府、和达中心城、新都心苑。李沧区4个项目上市:中央公园、康太源尚居、中南世纪城、金水龙泽苑。崂山区和黄岛区仅有一个项目,分别是河畔家园、团结新城。城阳区以16个项目,占据两类保障房一半之多,有城明别苑、鑫江水青花园、青特城、白沙上苑、海信依云谷、龙湖白沙河五期、水悦城、春阳花园、茵悦嘉园、阳光上城三期、龙湖白沙河五期、中交阳光屿岸、茵悦嘉园、阳光上城三期。

2013年本市推出的保障房项目地点也集中于市北、李沧、城阳。市北区推出2414套房源,李沧区推出1252套房源,崂山推出474套,城阳推出3118套,黄岛则224套。

今年预计3000多套公租房竣工

据介绍,13处3000套公租房已经主体竣工,预计今年全面竣工。市北区中冶文沁苑项目位于洛阳路东、周口路东,306套公租房正室内外装修;铁路北客站B-1、C-1地块项目,159套公租房正室内外装修;两河公租房项目102套公租房竣工;海西重机项目516套公租房已经竣工。贤俊龙彩印职工公寓项目、中船重工职工公寓项目、中国重汽集团职工宿舍项目、中小企业孵化器职工公寓项目、青岛莱钢职工宿舍项目、山科大科技园职工公寓项目等公租房项目都实现了主体竣工。

夹岭沟(双山)项目预计今年完工。据悉,项目计划总投资约1.9亿元,占地面积0.71万平方米,规划建筑面积约3.74万平方米(其中地上约3.05万平方米,地下约0.69万平方米),容积率8.02,建筑密度41% 。项目规划建设2栋高层住宅,3层商业网点约2353.69平方米,地下车库2层(地下车位84个)、地上车位8个,并建有社区服务用房、物业用房、物业变配电室、老年活动场地等配套设施。

李沧区方面,文昌路一期项目,东李花园北区项目,王家、于家下河项目也都开工建设。崂山区的株洲路公租房项目有2200套房源,正在基础施工。在黄岛区的项目中绝大多数公租房为企业参与建设,如三利集团公租房项目新建公租房600套、青岛橡六公租房项目新建公租房408套、澳柯玛职工宿舍项目新建公租房618套、海西重机项目新建公租房516套。

公租房将成主流,经适房退出

记者了解到,2014年到2016年,青岛市保障性住房计划建设总量不少于4.5万套,其中,公共租赁住房3万套,经济适用住房0.75万套,限价商品住房0.75万套。预计从2016年开始,经济适用住房和限价商品住房建设数量将逐步压缩,两类保障房将逐渐退出住房保障体系的舞台,逐步建立起以公共租赁住房为主体的住房保障体系。

2014年,推广“公租房并轨”制度。公租房与廉租房并轨运行,然后通过财政发放房租补贴的方式,区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段,对于“低保”人群提供大比例租金补贴,并逐级根据保障对象收入水平,制定与之对等的租金补贴政策,从而完成对应人群的住房保障。

开发区公租房申请还剩3天

另外,西海岸出口加工区公共租赁住房(尚景嘉园)一期项目正在配租,符合条件且有意向的城市低收入家庭、引进人才、新就业职工、稳定就业的外来务工人员均可提出申请。该公共租赁住房位于红石崖十四号线南侧、二十号线两侧,共6栋、992套,计划首期配租722套,有40~60平方米的套一、套二以及单间户型可供选择。符合条件的城市低收入家庭、引进人才、新就业职工、稳定就业的外来务工人员均可提出申请。其中,新就业职工是指具有本市常住户口、首次参加工作不满5年、与用人单位签订1年以上聘用合同或劳动(工作)合同并在青岛开发区缴纳社会养老保险(西海岸出口加工区企业在保税港区缴纳社会养老保险)、在该区范围内无私有住房且未承租公有住房者;稳定就业的外来务工人员是指在该区公安机关连续办理暂住登记1年以上、与用人单位(开发区或西海岸出口加工区范围内)签订1年以上的劳动(聘用)合同、在该区(西海岸出口加工区企业职工在保税港区)连续缴纳社会保险1年以上或在本市累计缴纳社会保险3年以上、在该区范围内无私有住房且未承租公有住房者。

城市低收入家庭和引进人才的首期入住租金按照不超过市场租金的70%确定,符合条件的新就业职工和稳定就业的外来务工人员的首期入住租金按照不高于市场租金的80%确定;后期入住租金将结合市场租金变化情况适时调整公布。

申请人或用人单位代表可到香江二路32号房产交易服务大厅进行意向登记并领取申请审核档案。申请日期截止到2014年1月10日。(记者 李晨)返回二手房首页

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