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常州夫妻间房产过户手续怎么办?夫妻间房产证更名免税吗?

来源:365地产家居网 2014-08-01 23:43

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摘要:常州夫妻间房产过户手续怎么办?夫妻间房产证更名免税吗?在此,365二手房网为您详细解答常州夫妻间房产过户的相关问题。

常州二手房交易流程如何进行?二手房买卖交易流程是很多常州二手房买房人关心的问题。常州二手房交易流程主要包含二手房买卖交易流程详解、房屋交换过户流程及费用、房屋继承过户流程及费用、房屋赠与过户流程及费用、夫妻间房产过户流程及费用、经适房过户流程及费用、房屋拍卖过户流程、企业改制房过户流程、涉外房屋交换过户流程、房产证遗失补办流程、房产证抵押注销流程、房产证抵押流程、二手房预告登记流程(通常用于为避税约定延迟过户)、商品房办证流程(转移登记 3种情况汇总)等步骤。365二手房网为您详解2014常州二手房买卖交易流程。

>>>>常州市存量房网签服务指南

>>>>常州各区房产证办理地点及联系电话

编者按:常州夫妻间房产过户手续怎么办?夫妻间房产证更名免税吗?在此,365二手房网为您详细解答常州夫妻间房产过户的相关问题。

常州夫妻间房产过户手续怎么办? 

常州夫妻间房产过户流程为:配图——提交资料——交费领证

其中,配图需要查验的资料有:房屋权属证书;协议、约定或生效的法院判决离婚调解书。

登记需要提交的资料有:房屋权属登记申请书(转移类);房屋分层分户平面图;房屋所有权证;申请人身份证复印件(查验原件);结婚证、夫妻关系证明或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验),双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件);或生效的法院判决书、调解书。

工作时限:自登记受理后次日起,10个工作日。

备注:

1.自行约定的,须双方到场签字;

2.房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在二楼商务中心领取)。

夫妻间房产证更名免税吗?

夫妻间房产证更名属于非交易类过户,因此,营业税、契税、个税都是免的,但需要交登记手续费,具体交费标准如下:

住宅:登记费80元/套(非成套:80元/证);工本费10元/证。

非住宅:登记费550元/证;工本费10元/证。

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